Aus Betongold
Geld machen.
Der Verkaufsprozess entscheidet über den Erfolg oder Misserfolg eines Immobilienverkaufs. Dieser sollte von Beginn an gut durchdacht und zielorientiert strukturiert sein.
Welche Vorteile können wir Ihnen als Makler beim Verkauf bieten?
Optimale Preise
Mithilfe unserer Immobilienbewertung finden wir einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Zeitersparnis
Wir übernehmen für Sie alle Aspekte des Verkaufs von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Professionelle Abwicklung
10 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.

1
Sichtung der Dokumente
Gründliche Durchsicht aller Unterlagen, Pläne und Verträge. Nötigenfalls werden von uns fehlende Dokumente bei den zuständigen Stellen eingeholt.

2
Besichtigung
Hier wird die Immobilie genau in ihren Eigenschaften erfasst, sichtbare Mängel festgestellt und Fotos für die spätere Vermarktung erstellt.

3
Bewertung der Immobilie
Die Bewertung erfolgt entweder durch das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren. Wichtig ist immer einen marktgerechten und realistischen Kaufpreis für die Immobilie anzusetzen.

4
Verkaufsstrategie festlegen
Abhängig von Gebäudetyp und Lage der Immobilie können verschiedene Verkaufsstratiegien sinnvoll sein. Das Bieterverfahren wird von uns nur dann eingesetzt, wenn eine sehr hohe oder sehr niedrige Nachfrage zu erwarten ist.

Vermarktung
Die Vermaktung erfolgt entweder online, über diverse Webseiten oder offline über Tagesezeitungen und Aushängen vor Ort. Bei speziellen oder größeren Immobilien wird, wenn gewünscht, die Immobilie off-makret über unser Netzwerk vertrieben.
5

Besichtigung mit Kaufinteressenten
Wir erkennen schnell, welche Vorzüge Ihre Immobilie hat und weisen bei den Führungen mit den potenziellen Kaufinteressenten diese gezielt darauf hin.
6

Kaufpreisverhandlungen
Zeigt ein potentieller Käufer ernsthaftes Interesse, treten wir mit ihm in Preisverhandlungen und versuchen dabei immer die Interessen unseres Auftraggebers zu verfolgen.
7

Abklärung der Finanzierung
Haben wir uns auf einen Kaufpreis geeinigt, der für beide Seiten akzeptabel ist, wird von uns überprüft, ob der Käufer finanziell in der Lage ist, die Immobilie zu erwerben.
8

9
Notartermin
Unangenehme Überraschungen beim Notar? Nicht mit uns. Wir begleiten Sie zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und stellen schon im Vorfeld sicher, dass es dort zu keinen Nachverhandlungen kommt.

10
Schlüsselübergabe
Mit der Schlüsselübergabe und dem Übergabeprotokoll erfolgt dann die tatsächliche Übergabe. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch hierbei behilflich.
Referenzen
Hier sehen Sie einen Auszug der in letzter Zeit verkauften Immobilien.

Mehrfamilienhaus Obergiesing-Fasangarten

Eigentumswohnung Maxvorstadt

Eigentumswohnung Schwabing-Ost

Mehrfamilienhaus Altstadt-Lehel

Bürogebäude Pasing
Wir sind Ihr Partner für den Verkauf
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich individuell beraten

Gotthard Steiner
Telefon: +49 89 205 008 5140
Telefax: +49 89 205 008 5050
E-Mail: moc.r1685024037eniet1685024037s-nei1685024037libom1685024037mi@ec1685024037iffo1685024037
Adresse: Theresienstraße 1, 80333 München, Deutschland
Sprechzeiten: Montag - Freitag: 09:00 - 17:00
Telefon: +49 30 300 149 3412
Telefax: +49 30 300 149 3030
E-Mail: moc.r1685024037eniet1685024037s-nei1685024037libom1685024037mi@ec1685024037iffo1685024037
Adresse: Pariser Platz 6a, 10117 Berlin, Deutschland
Sprechzeiten: Montag - Freitag: 09:00 - 17:00
Telefon: +49 89 205 008 5140
Telefax: +49 89 205 008 5050
E-Mail: moc.r1685024037eniet1685024037s-nei1685024037libom1685024037mi@ec1685024037iffo1685024037
Adresse: Tchaikowskistraße 21, 04105 Leipzig, Deutschland
Sprechzeiten: Montag - Freitag: 09:00 - 17:00